Thu nhập trăm ngàn mới mua nổi nhà ở GTA

Địa ốc, Tài chính cá nhân
(Ảnh: René Johnston / Toronto Star)
(Ảnh: René Johnston / Toronto Star)

Theo một nghiên cứu công bố hôm Thứ Sáu 12-8, muốn mua được nhà ở vùng Đại Đô thị Toronto (GTA) thì cần có thu nhập gia đình cỡ sáu chữ số. Một vài ngoại lệ là vài khu ở vùng Durham, nơi các gia đình có thu nhập thấp hơn $100.000 mỗi năm vẫn có thể mua được một căn nhà khởi đầu.

Nghiên cứu của hãng môi giới địa ốc TheRedpin cho thấy rằng mức thu nhập trung bình để mua nhà, bất cứ kiểu gì từ một căn hộ condo tới một ngôi nhà đơn lập, là $124.153, bao gồm thu nhập cần có để đóng thuế nhà đất và trả tiền điện nước.

TheRedpin nghiên cứu giá nhà trung bình dựa trên số liệu thống kê của Hội đồng Địa ốc Toronto và xét thêm các chi phí điện nước và thuế. Giá bán nhà trung bình bao gồm tất cả các loại nhà — đơn lập, song lập, townhome và condo.

Nghiên cứu này giả định trả trước (down payment) 20%, lãi suất 2,49% và thời gian trả nợ mortgage trong 25 năm. Thuế nhà đất cũng được tính theo từng thành phố.

Nghiên cứu này phát hiện rằng những người muốn mua nhà đơn lập, song lập hay townhome năm nay cần có thu nhập cao hơn 17% so với năm ngoái do giá nhà tiếp tục tăng nhanh hơn thu nhập của phần lớn. Người muốn mua condo cần có thu nhập cao hơn 6%.

 

Thành phố Giá nhà trung bình Thu nhập gia đình cần có
King $1.208.094 $205.525
Richmond Hill $1.066.569 $179.551
Oakville $995.666 $168.871
Markham $960.118 $161.662
Aurora $941.068 $162.741
Vaughan $921.714 $156.731
Whitchurch-Stouffville $920.463 $157.688
Caledon $768.988 $136.641
Newmarket $761.080 $134.605
East Gwillimbury $753.054 $132.365
Toronto $736.932 $124.126
Uxbridge $729.755 $134.712
Burlington $678.401 $118.893
Milton $629.536 $108.246
Mississauga $620.606 $109.560
Pickering $599.267 $113.595
Whitby $574.506 $109.671
Brampton $570.380 $105.743
Ajax $568.342 $108.207
Clarington $459.464 $90.141
Oshawa $427.790 $87.801
Brock $373.269 $76.057

Bài liên quan: Bạn có mua nổi nhà ở thành phố lớn của Canada?

Facebook Comments
About these ads

One thought on “Thu nhập trăm ngàn mới mua nổi nhà ở GTA

Trả lời